MFH Obergass 10
Obergass 10, 8260 Stein am Rhein| Referenz | 0eecf9c9-c16d-11f1-b4f8-0e90ca4da74f |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Gebäudevolumen | 1'100 m3 |
| Grundstücksfläche | 197 m2 |
| Nettowohnfläche | 201 m2 |
| Renovationsjahr | 2018 |
| Bruttorendite | 3.22 % |
| Mietertrag (Ist) | CHF 50'200.– |
| Mietertrag (Soll) | CHF 50'200.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'376'000.– |
| Vermietungsstand | 100 % |
| Kaufpreis | CHF 1'560'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Geschmackvoll renoviertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten
Das liebevoll und mit modernem Komfort im 2018 total sanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und dem schönen Vorgarten, liegt am Rande der historischen Altstadt von Stein am Rhein.
Die 53 m2 grosse 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Vorgarten. Der historische Parkettboden hebt sich wunderschön von den getäfelten Wänden ab und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Küche und Bad sind geschmackvoll und modern ausgestattet.
Im 1.OG befindet sich die 3-Zimmerwohnung, welche über eine Nettowohnfläche von 59 m2 verfügt. Diese Wohnung wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll renoviert. Das schöne Bad ist modern und zeitgemäss ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Charakter des Altbaus ein.
Die 90 m2 grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2.+3.OG verfügt zusätzlich zu den geschmackvollen Räumlichkeiten über eine Dachterrasse. Mit einer grossen Fensterfront ausgestattet geniesst man von innen und aussen einen schönen Blick auf Teile der Altstadt von Stein am Rhein.
Alle Wohnungen sind mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.
Die Liegenschaft verfügt über einen Autostellplatz.
Eigenschaften
- Balkon
- Gasanschluss
- Kabelfernsehen
- Parkplatz
- Vollsaniert
- Waschmaschine
